Nuestros servicios

Ayudamos a los compradores a comparar propiedades utilizando información del mercado, características de cada vivienda y datos obtenidos de fuentes disponibles. También les orientamos durante las distintas etapas de la compra, incluyendo la búsqueda de propiedades, la preparación de una oferta, el financiamiento, las inspecciones, el período de debida diligencia, las negociaciones y la preparación para el cierre. Cuando una propiedad se encuentra cerca de la costa o en una zona con posible riesgo de inundación, también recomendamos verificar los requisitos de seguro, las zonas de inundación y las regulaciones correspondientes antes de presentar una oferta. Nuestro trabajo es ofrecer información y opciones para que cada cliente pueda tomar su propia decisión, sin dirigirlo hacia una comunidad o propiedad según características personales o protegidas.

Cada propiedad necesita una estrategia diferente. Una vivienda residencial, un terreno, una propiedad de inversión y una propiedad costera no siempre deben prepararse, fijarse de precio o promocionarse de la misma manera. Dependiendo de la propiedad, nuestros servicios para vendedores pueden incluir análisis de propiedades comparables, estrategia de precio, recomendaciones para preparar la propiedad, fotografía y contenido profesional, orientación sobre presentación y organización de los espacios, mercadeo dirigido a las características de la propiedad, exposición en plataformas inmobiliarias, revisión y negociación de ofertas, y coordinación de la transacción hasta el cierre. Nuestro mercadeo se enfoca en las características de la propiedad, su ubicación, su condición y los posibles usos permitidos, sin expresar preferencias o limitaciones basadas en características personales protegidas.

Sí. En propiedades de inversión, podemos ayudar con la compra y venta de inmuebles, la revisión de ingresos y gastos estimados, el análisis preliminar del flujo de efectivo y la preparación de una estrategia de salida. Cuando un cliente está considerando un intercambio 1031, podemos ayudar a coordinar los plazos de la transacción con su intermediario calificado, abogado, contador o asesor fiscal. No ofrecemos asesoría fiscal o legal y no garantizamos los resultados financieros de una propiedad. En la compra de terrenos, ayudamos a nuestros clientes a identificar asuntos que deben investigarse, como sistemas sépticos, zonificación, acceso, levantamientos topográficos, servicios públicos, restricciones, zonas de inundación y regulaciones costeras. La posibilidad de construir o utilizar un terreno de cierta manera debe verificarse con las autoridades, contratistas y profesionales correspondientes.

Sí. Ayudamos con frecuencia a personas y familias que se trasladan a Jacksonville, el condado de Onslow y áreas cercanas a Camp Lejeune. Podemos ayudar con recorridos virtuales, búsqueda de propiedades a distancia, coordinación de inspecciones, comunicación durante el proceso, plazos relacionados con una mudanza PCS, coordinación con prestamistas autorizados para clientes que estén considerando financiamiento VA, y preparación para el cierre desde otro estado. Nuestro servicio está disponible para todas las personas que necesiten asistencia inmobiliaria, sin importar su situación familiar, origen, profesión, condición militar o cualquier otra característica protegida por las leyes aplicables. Los préstamos VA son ofrecidos y administrados por prestamistas autorizados. La aprobación, las tasas, los términos y los requisitos dependen del prestamista y de las circunstancias de cada solicitante.